Creditul imobiliar

Despre creditul imobiliar

Destinația

procurarea / construcția bunurilor imobile cu destinație locativă care se află pe teritoriul R. M.

modernizarea / consolidarea / reabilitarea / extinderea / finalizarea bunurilor imobile cu destinație locativă

procurarea terenurilor pentru construcții locative, doar în cazul finanțării și a proiectului de construcție

Termen minim

13 luni

Termen maxim

30 ani

Suma maximă a creditului

până la 100% din costul proiectului

Avantaje credit imobiliar

Achiți pentru propria locuința, nu pentru chirie
Termenul lung al creditului permite reducerea considerabilă a mărimii ratelor lunare de rambursare
Poți îmbunătăți condițiile de trai începând chiar de azi
Se accepta în calitate de garanție bunul imobil finanțat sau un alt bun imobil locativ deținut în proprietate
Condiții de creditare transparente și flexibile
Examinarea rapidă

Criterii de eligibilitate a solicitantului

Cetățean al Republicii Moldova cu domiciliu în Republica Moldova sau cetățean/apatrid care deține domiciliu sau reședința pe teritoriul Republicii Moldova
Vârsta minima la acordarea creditului – 18 ani și vârsta maximă de 70 ani la scadența creditului
Angajat în câmpul muncii pentru o perioadă de minim 6 luni
Cu venituri care au un caracter permanent și pot fi confirmate (inclusiv venituri din străinătate)

Documente necesare pentru credit imobiliar

Act de identitate valabil
Raportul de evaluare a imobilului adus în garanție
Documentele de proprietate ale imobilului adus în garanție
Acte care confirmă valoarea proiectului finanțat
Acte care confirma veniturile, după caz

Costuri creditului imobiliar

Acum poți alege personal rata dobânzii:

Rata promoțională
7,5% FIXĂ în primele 24 luni și ulterior FLOTANTĂ
Rata flotantă formată din Indice de Referință + Marja 3%
Campanie promoțională în perioada 01.07.2025-29.08.2025.
Rata standard
7,9% FIXĂ în primele 24 luni și ulterior FLOTANTĂ sau
FLOTANTĂ pentru tot termenul creditului.

Dobânda FLOTANTĂ va fi stabilită inițial în mărime de:

Oferta 1

8,82% pentru clienții care îndeplinesc una dintre următoarele condiții: angajații instituțiilor bugetare din cadrul proiectelor salariale Victoriabank sau sunt angajați în domeniul IT sau lucrează într-o companie din sector medical/ învățământ privat/prestatoare de servicii de contabilitate sau într-o companie cu peste 500 de angajați.

Oferta 2

9,32% pentru clienții care îndeplinesc una dintre următoarele condiții: lucrează într-o companie privată de la 101 până la 500 angajați sau primesc salariul pe un card Victoriabank, în cadrul proiectului salarial.

Oferta Standard

9,82% pentru clienții care nu îndeplinesc niciuna dintre condițiile specifice menționate mai sus.

Comision de analiza dosar – 0 lei
Comision anual – 500 lei

Fii responsabil financiar. Ai grijă să rambursezi creditul la timp.

Exemple de calcul

Pentru un credit în suma de 750.000,00 lei la un termen de 25 ani sunt preconizate următoarele plăți:

Pentru Rata dobânzii promoțională de 7,50% FIXĂ în primele 24 luni, iar începând cu luna 25-a – 8,82% flotantă, plata lunară constituie 5.542,43 lei în perioada aplicării ratei fixe și 6.167,53 lei pentru rată flotantă. Dobânda anuală efectivă (DAE) este de 8,96%, iar valoarea totală plătibilă (suma creditului + toate costurile aferente) constituie 1.847.254,77 lei. Suma nu include costurile de asigurare a imobilului.
Pentru Rata dobânzii 7,9% FIXĂ în primele 24 luni, iar începând cu luna 25-a – 8,82% flotantă, plata lunară constituie 5.739,03 lei în perioada aplicării ratei fixe și 6.178,52 lei pentru rată flotantă. Dobânda anuală efectivă (DAE) este de 9,05%, iar valoarea totală platibilă (suma creditului + toate costurile aferente) constituie 1.855.005,68 lei. Suma nu include consturile de asigurare a imobilului.
Pentru rata dobânzii 8,82% flotantă, pentru toată perioada, plata lunară constituie 6.201,79 lei. Dobânda anuală efectivă (DAE) este de 9,27%, iar valoarea totală plătibilă (suma creditului + toate costurile aferente) constituie 1.872.532,77 lei. Suma nu include costurile de asigurare a imobilului.