Credit „Prima Casă”

• vârsta cuprinsă între18 și 50 de ani la acordarea creditului
• cetăţean al Republicii Moldova, angajat oficial în Republica Moldova
• dispui de avans minim de 10% din costul imobilului procurat
• dispui de venituri din surse oficiale pentru achitarea creditului ipotecar
• dacă deții o altă locuință în proprietate, atunci suprafața locuinței procurate în cadrul Programului trebuie să depășească suprafața locuinței existente în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei. Se consideră eligibilă și persoana care deține, în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei, o locuință, indeferent de suprafața acesteia, într-un sat (o comună), dobândită prin moștenire sau donație.

Atunci poți beneficia de compensație acordată din bugetul de stat în mărime de 50% din soldul creditului garantat. Este necesar să corespunzi următoarelor criterii de eligibilitate:

• să activezi în cadrul autorităților/ instituțiilor publice finanțate integral din bugetele componente ale bugetului public național, instituțiilor medico-sanitare publice, instituțiilor de învățământ superior de stat cu autonomie financiară
• să ai o vechime la locul de muncă de minim un an cumulativ în cadrul autorităților/ instituțiilor publice fără întreruperi ale raporturilor de serviciu în perioada respectivă
• să nu-ți fie suspendat raportul de serviciu în legătură cu aflarea în concediul de îngrijire a copilului, a unui membru bolnav al familiei, a copilului cu dizabilități sau ca urmare a participării la diverse forme de dezvoltare profesională organizate la inițiativa ori în interesul autorității/ instituției publice, pentru o perioadă de cel mult un an
• să nu ai sancțiuni disciplinare pe parcursul ultimului an de activitate
• să dispui de contracte încheiate în conformitate cu prevederile Regulamentului de implementare a Programului de stat „Prima Casă”, aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr.202 din 28.02.2018
• să procuri/alegi locuința, a cărei cost să nu depășească 600,000 lei (valoarea indicată în contractul de vânzare-cumpărare)

Procedura solicitării de acordare a compensației din bugetul de stat este efectuată de tine în mod independent (fără implicarea băncii) și include:

a.
înregistrarea în Registrul electronic al cererilor de acordare a compensațiilor (disponibil pe site-ul oficial al Programului de stat „Prima Casă”- www.primacasa.gov.md ) are loc după semnarea contractelor în conformitate cu prevederile Regulamentului de implementare a Programului de stat “Prima Casă”, aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr.202 din 28.02.2018

b.
încărcarea în Registrul electronic al cererilor de acordare a compensațiilor a următoarelor documente în versiune scanată:

• contractul de vânzare-cumpărare
• contractul de credit
• contractul de ipotecă
• documentul semnat de angajator privind data încadrării solicitantului în autoritatea/ instituția publică, precum și confirmarea lipsei sancțiunilor disciplinare pe parcursul ultimului an de activitate
• să nu fi procurat o locuinţă prin intermediul Programului, se referă la soț și soție

• Buletin de identitate (solicitant, soț/soție/ codebitori, după caz)
• Documentele care atestă veniturile persoanelor care NU încasează venitul la Victoriabank:

• Contract de muncă + toate acordurile ulterioare
• Adeverință de salariu (valabilă 15 zile calendaristice din data emiterii)
• Acte care confirmă alte tipuri de venituri luate în considerare în completare pe lângă venitul de bază al solicitantului (pensia militară, contract de dare in arenda a bunului imobil, remiteri de bani, venituri din activitatea de antreprenoriat)
• Certificatul eliberat de ASP, care confirmă faptul că beneficiarul deține în proprietate exclusivă sau comună în devălmășie cu soțul/soția – sau soțul/soția beneficiarului deține în proprietate exclusivă o locuință, suprafața căreia este mai mică decât suprafața locuinței procurate în cadrul Programului (după caz)

Documentele aferente imobilul procurat şi adus în garanţie:

• Acte de proprietate asupra imobilului și buletinul de identitate a vânzătorilor
• Extras valabil eliberat de ASP
• Antecontract de vânzare – cumpărare din care reiese valoarea tranzacției, avansul achitat și diferența rămasă de plată
• Dovada achitării avansului (ex. extras din cont curent, depozit, Escrow sau mențiune corespunzătoare în antecontract)
• Raport de evaluare a imobilului, efectuat de un evaluator independent agreat de Victoriabank