|
|
 |
|
|
|
|
|
|
Условия кредита Renaissance City |
|
|
Наименование информации | „RENAISSANCE CITY” | 1. Сумма кредита (минимальная /максимальная) | a) до 70% от стоимости проекта для заявителей, доходы которых, по мнению банка, являются убедительными; b) до 50% от стоимости проекта для других запросов. | 2. Срок кредита (минимальный /максимальный) | До 120 месяцев | 3. Процентная ставка, оплачиваемая клиентом, а также и метод расчета начисляемых процентов | I год – 5% II год – 7% III год – 9% Начиная с IV года – 12% Выплата кредита и начисленных процентов осуществляется равными ежемесячными фиксированными частями. Формула расчета – 365/360 | 4. Другие платежи, не включенные в процентную ставку | Административный комиссионный сбор: a) 1% от суммы кредита (оплачивается до предоставления кредита); b) 1% от остатка кредита (оплачивается через 12 месяцев с даты оплаты комиссионного сбора за предыдущий период). Данный комиссионный сбор применяется, начиная со второго года использования кредита.
Комиссия за изменение условий договора: 0.5 - 2%, от остатка по кредиту до внесения изменений (до внесения изменений);
| 5. Метод погашения | Аннуитет – ежемесячно, равными частями | 6. Документы необходимые для получения кредита | 1. Заявление на получение кредита; 2. Документы, подтверждающие ежемесячный доход заявителя и супруга (-ги):
- справка о заработной плате;
- трудовая книжка;
- депозитный договор;
- справка о получении пенсии
- договор об аренде
- решение о выплате дивидендов. 3. Удостоверение личности; 4. Документы, необходимые для обеспечения кредита (залог):
- Документы, подтверждающие оплату части стоимости проекта, минимум 30% (по мере необходимости);
- Инвестиционный договор или договор купли – продажи (в зависимости от случая);
- Выписка из Реестра недвижимого имущества, выданная ТКО; - Отчет об оценке недвижимости;
- Справка об отсутствии задолженности перед бюджетом, выданная Государственной налоговой инспекцией. | 7. Формы обеспечения кредита | 1. Залог недвижимого имущества (ипотека), расположенного в жилом комплексе „Renaissance City”.
2. Залог прочей недвижимости (по мере необходимости) и/или другого имущества приемлемого Банком. 3. Поручительство третьего лица (физическое или юридическое).
4. Страхование рисков в пользу Банка: - Страхование недвижимости, предоставляемой в залог; - Страхование жизни заёмщика и его трудоспособности. | 8. Последствия досрочного погашения кредита, а также повышенный процент, пеня и санкции, предусмотренные кредитным договором | 1. Комиссионный сбор при досрочном погашении кредита - отсутствует. 2. Повышенный процент и пеня:
- за несвоевременное погашение кредита – повышенная годовая процентная ставка на 5 пунктов, начисляемая ежедневно от суммы несвоевременно оплаченного кредита.
- за несвоевременно оплаченные проценты – пеня в размере 0,1% от суммы неоплаченных процентов за каждый день просрочки. | Банк имеет право в одностороннем порядке изменять размер процентной ставки в зависимости от :
а. ставки рефинансирования Национального Банка Молдовы,
б. уровня инфляции,
в. динамики финансового рынка. В случае изменения процентной ставки Банк обязан предварительно известить об этом Клиента в тридцатидневный срок до применения новой процентной ставки. Новая процентная ставка считается согласованной, если вследствие извещения Клиент не погашает в установленный срок (указанный в извещении) остаток Кредита и другие задолженности перед Банком согласно Договору. Новая процентная ставка начисляется на остаток Кредита с момента ее действия.
Считается полученным любое извещение, врученное курьером или отправленное по почте, при условии предъявления подтверждения факта вручения. Уведомление, отправленное по почте, считается врученным и в случае его возвращения почтовой службой, если уведомление было отправлено на адрес стороны, указанной в настоящем Договоре, или на последний адрес, сообщенный письменно Банку.
|
|
|
