Denumirea informaţiei dezvăluite | „RENAISSANCE CITY” | 1. Suma creditului (minimă / maximă); | a) până la 70% din costul investiţiei pentru solicitanţii ce au o situaţie financiară evaluată la un grad înalt şi dispun de venituri acceptate de Bancă ca fiind solide, b) până la 50% din costul investiţiei pentru alte solicitări. | 2. Termenul creditului (minim / maxim); | Până la 120 luni | 3. Rata dobânzii achitată de client (minimă / maximă), precum şi metoda de calculare a valorii absolute a ratei dobânzii; | I an – 5% II an – 7% III an – 9% Începând cu al IV an – 12% lunar, la data din luna de gestiune corespunzătoare datei semnării contractului de credit; Formula de calcul – 365/360 | 4. Alte plăţi care nu sunt incluse în rata dobânzii (minime / maxime) | a) la momentul acordării creditului: 1% din suma creditului aprobat (până la acordarea creditului); b) la începutul fiecărui an următor: 1% din soldul creditului (la 12 luni de la data achitării comisionului pentru perioada precedentă, începând cu anul al doilea);
Comision pentru modificarea condiţiilor contractuale: 0.5% - 2%, de la soldul creditului până la efectuarea modificărilor (până la efectuarea modificărilor)
| 5. Modul (anuităţi, rate, integral) şi frecvenţa plăţilor; | Anuitate – lunar, în rate egale | 6. Documentele necesare pentru obţinerea creditului; | 1. Cererea de credit; 2. Documente ce certifică veniturile lunare ale solicitantului şi a soţ(iei): - adeverinţa de salariu; - carnetul de muncă; - contract de depozit; - certificat de pensie; - contract de locaţiune; - decizii privind plata dividendelor. 3. Buletinul de identitate; 4. Documente necesare pentru instituirea ipotecii: - Documente confirmative privind achitarea ratei(lor) pentru locuinţă (min 30% sau 50% din costul bunului imobil) (după caz);
- Contractul de investiţie sau Contractul de vânzare-cumpărare (după caz);
- Acordul Filialei 11 Chişinău B.C. „Victoriabank” S.A. privind instituirea ipotecii ulterioare asupra bunului imobil procurat;
- Extras din Registrul bunurilor imobile eliberat de Oficiul Cadastral Teritorial (în continuare OCT);
- Raport de evaluare a bunului imobil, întocmit de una din întreprinderile de evaluare convenite cu Banca;
- Certificatul privind lipsa datoriilor faţă de buget eliberat de Inspectoratul Fiscal de Stat.
| 7. Formele de asigurare ale creditului acceptate de bancă. | 1. Ipoteca ulterioară asupra bunului imobil (casă de locuit individuală sau casă de locuit nefinisată obligatoriu cu terenul aferent / teren de pământ, situate în complexul locativ „Renaissance City”, 2. Ipoteca unui alt bun imobil (după caz) şi /sau alte bunuri acceptate de Bancă. 3. Fidejusiunea unei persoane terţe (persoană fizică sau juridică). 4. Asigurarea în favoarea Băncii a riscurilor: - Asigurarea Bunului Imobil ipotecat Băncii; - Asigurarea vieţii debitorului şi capacităţii de muncă. | 8. Efectele rambursării anticipate, precum şi penalităţile aferente contractului de credit | a) a suma Creditului restant – dobânda majorată plus 5 puncte procentuale, calculată zilnic la sumele de Credit restant (angajament cu scadenţă imediată); b) la suma dobânzii restante – 0.1% de la soldul dobânzii restante pentru fiecare zi de întârziere (angajament cu scadenţă imediată). | Banca este în drept să modifice în mod unilateral rata dobânzii stabilită conform Contractului, în dependenţă de:
a. rata de refinanţare a Băncii Naţionale a Moldovei; b. rata inflaţiei; c. evoluţia pieţei financiare.
În cazul modificării ratei dobânzii, Banca notifică despre aceasta Debitorul, cu cel puţin 30 zile calendaristice înainte. La notificare se anexează graficul nou de restituire a plăţilor. Rata nouă a dobânzii se consideră acceptată dacă, urmare a notificării, Debitorul nu restituie soldul Creditului şi nu achită alte sume supuse plăţii către Bancă până la expirarea termenului notificării de modificare a dobânzii. Mărimea ratei noi a dobânzii se va aplica la soldul Creditului existent la data modificării ratei dobânzii.
Se va considera primită orice notificare expediată prin poştă prin scrisoare recomandată cu aviz. Notificarea expediată prin poştă se va considera înmânată şi în cazul returnării ei de către serviciul poştal dacă notificarea a fost expediată pe adresa părţii indicate în Contract sau pe ultima adresă notificată în scris Băncii.
|
